郑州拟完成1万套二手房“以旧换新”

发布时间:2024-12-24 07:22:19 来源: sp20241224

   中新社 郑州4月1日电(记者 阚力)郑州市住房保障和房地产管理局1日消息称,该市2024年计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套,交付保交楼项目6万套以上。

  河南省会郑州是较早推出楼市新政的省会城市之一,曾因印发《“大干30天,确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》备受关注。

  1日发布的《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》显示,2024年郑州将通过两种方式完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套,按此换购新建商品住房的,该市现行的契税补贴30%政策延续到2024年12月31日。

  方式一是,郑州城市发展集团有限公司收购二手住房,促成民众通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房;方式二是,政府政策鼓励,民众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”。

  同日,郑州市住房保障和房地产管理局印发的2024年工作要点明确,今年该市计划完成房地产开发投资1500亿元(人民币,下同),商品房投放700万平方米,商品房销售1200万平方米;交付保交楼项目6万套以上;筹集保障性租赁住房1.5万套,筹集人才公寓2万套(间),配租人才公寓2万套(间)。

  上述工作要点称,郑州将推动房地产融资协调,对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理的项目,建立拟给予融资支持房地产项目“白名单”制度,推动金融机构与房地产项目的精准对接。

  数据显示,截至今年2月底,中国已有276个城市建立城市房地产融资协调机制,共提出房地产项目约6000个,审批通过贷款超2000亿元。

  郑州官方还称,将通过提高新建商品住房品质、抓好商品房现房销售试点等系列举措,促进房地产市场平稳健康发展。此间分析人士认为,4月伊始接连放出楼市重磅消息,郑州是希望抓住“金三银四”的传统销售旺季,让楼市回暖。(完) 【编辑:胡寒笑】